Descripción
Casa Xana Asturias L ‘Otero Noreña
Siero: 2. 800 m² de libertad y rentabilidad donde otros solo ven pegas
Precio: 84. 000 €
Seamos claros desde el principio: esto no es una casa de muñecas para pasar el domingo, es una oportunidad de inversión seria.
Tienes 2. 800 m² de terreno en una zona ecológica de Noreña, consolidada y cerca de todo, donde el ayuntamiento no pone las trabas habituales de otros municipios.
Si buscas un proyecto con visión de futuro, esto es lo que buscas.
El potencial de la propiedad:
Libertad constructiva: Tienes la opción de reformar la edificación actual o, si prefieres maximizar el retorno, segregar la parcela (con un mínimo de 1. 200 m²) para construir dos viviendas de hasta 300 m² cada una.
Ahorro desde el primer día: A diferencia de otras fincas en Asturias, este terreno no es una cuesta imposible; está lo suficientemente optimizado para que te ahorres una fortuna en movimientos de tierra.
Calidad de vida tecnológica: Olvídate de pasar los fines de semana segando. Por lo que cuesta una mensualidad, te compras un robot cortacésped y que trabaje él. Tu tiempo vale más que eso.
Entorno: Ubicación a 5 km del núcleo urbano más cercano, disfrutando de la tranquilidad rural y de unas vistas panorámicas espectaculares hacia Noreña y Oviedo.
Detalles técnicos:
Estado actual: Edificación de 63 m² (segunda mano, año 1970) distribuida en dos plantas, con 3 habitaciones y 1 baño, ideal para reforma integral o demolición para dar paso al nuevo proyecto.
Instalaciones: Incluye una casita de aperos en la finca.
Gastos a considerar:
ITP: 8% tipo general (variable según el perfil del comprador).
Notaría y registro: Aproximadamente 1. 500 €.
Comisiones: La agencia no cobra honorarios al comprador.
Este precio es un milagro, no un precio de mercado.
Olga
663 45 33 96
¿Hablamos?
