❗️❗️COMUNICADO OFICIAL: ACTUALIZACIÓN DE LA POLÍTICA DE VISITAS A INMUEBLES❗️❗️
A la atención de nuestros clientes y colaboradores:
En VIPRUS y LG Inmobiliaria mantenemos un compromiso firme con la excelencia, la transparencia y el rigor profesional.
Con el objetivo de mantener los estándares más altos de calidad en nuestro servicio, optimizar nuestros recursos y garantizar la máxima seguridad a los propietarios que nos confían la venta de sus inmuebles, comunicamos la implantación de nuestra nueva Política de Gestión de Visitas Presenciales.
Ponemos a disposición del público reportajes fotográficos exhaustivos, vídeos en alta definición y toda la documentación técnica detallada de cada propiedad para que los interesados puedan realizar un filtrado previo real desde sus hogares, eliminando la necesidad de desplazamientos innecesarios para meros curiosos.
A partir de la presente fecha, el acceso a las visitas presenciales se regirá bajo las siguientes condiciones:
✅ Condiciones Generales de Visita
Coste del servicio: La gestión, desplazamiento y asesoramiento técnico durante la visita tendrá un coste fijo de 50 € (IVA incluido).
Facturación: Se emitirá de forma obligatoria la correspondiente factura oficial por la gestión del servicio.
Método de pago: El importe deberá abonarse mediante Bizum o transferencia bancaria con una antelación mínima de 2 días respecto a la fecha de la cita.
Concepto del pago: Es imprescindible indicar rigurosamente: «Gestión de visita de inmueble».
✅ Garantía de abono por compra:
Si el cliente finaliza la adquisición del inmueble, se descontará el importe total de las visitas abonadas del precio final o de los honorarios de gestión.
✅ Justificación de la Medida
La atención presencial personalizada, especialmente durante los fines de semana, exige una alta implicación técnica, costes de desplazamiento y un sacrificio personal y familiar significativo por parte de nuestros agentes, quienes restan tiempo a su descanso o a sus hijos para ofrecer disponibilidad inmediata.
Lamentablemente, existe un porcentaje menor de usuarios (aproximadamente un 3%) que utiliza el sector inmobiliario como una actividad de ocio o turismo de fin de semana, llegando a confirmar citas para posteriormente no presentarse ni atender el teléfono.
Esta medida no busca penalizar al comprador real, sino proteger el tiempo de nuestros profesionales y asegurar que trabajamos exclusivamente con clientes serios, decididos y que valoran un servicio personalizado integral.
Quien tiene un interés genuino en adquirir una vivienda comprende que el desplazamiento y la consulta en profundidad de un profesional cualificado tienen un valor.
Nota informativa del sector: Informamos asimismo de que cooperamos activamente con una red de agencias inmobiliarias colaboradoras con las que compartimos un registro común de incidencias, incomparecencias y perfiles no fiables, con el fin de proteger las buenas prácticas del mercado en Asturias.
Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración en pro de un mercado inmobiliario más profesional, eficiente y respetuoso con el tiempo de todos.
VIPRUS Inversores & LG Servicios Inmobiliarios
Gestión Profesional y Rigor Inmobiliario
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