Descripción
En venta: Hotel San Miguel de la Barreda, Siero (Asturias) – 1. 495. 000 € (negociable)
Si buscas un negocio hotelero consolidado, rentable desde el primer día y con margen de crecimiento, este hotel es para ti.
Hablamos de un hotel emblemático en la zona, con ubicación estratégica entre Oviedo y Gijón, perfectamente comunicado y con acceso directo desde la carretera.
La localización es de 10: céntrica, visible, y rodeada de actividad.
Además, cuenta con un enorme aparcamiento asfaltado con espacio para turismos, autocares e incluso camiones, lo que lo convierte en un punto de referencia para viajeros, turistas y trabajadores de paso.
Hotel de 2 estrellas con posibilidad de subir a 3, inaugurado en 2016, casi nuevo, sin necesidad de reformas (solo pintura y pequeñas actualizaciones).
Todas las licencias están en vigor, no tiene cargas ni hipotecas, y su mantenimiento es muy bajo gracias a su construcción reciente.
La ocupación anual alcanza un 85% sin necesidad de publicidad, ya tiene su clientela fiel, excelentes reseñas en Google y Booking, precios competitivos (habitaciones desde 40 € hasta 90 € + 10 € por cama supletoria) y un ambiente familiar, limpio y acogedor.
Distribución del hotel: 13 habitaciones: 4 familiares, 6 matrimoniales, 1 individual, 1 doble y 1 triple.
Espacios adicionales: sala de estar convertible en recepción, restaurante con comedor, bar-cafetería, cocina equipada, 2 baños y terraza cubierta.
Planta baja: un gran piso independiente con entrada desde la calle, bodega y almacén.
Sistema propio de almacenamiento de agua.
Potencial de crecimiento:
- Subir categoría a 3 estrellas.
- Aprovechar espacios para crear más apartamentos.
- Restaurante con gran potencial: terraza cubierta ideal para familias, clientela local estable, posibilidad de menú del día para trabajadores de polígonos cercanos y rutas rurales de caballos y turismo en la zona.
Colaboraciones activas con otros hoteles de la zona.
Se vende por jubilación de los propietarios.
Un negocio llave en mano, rentable, con ocupación demostrable y listo para seguir creciendo.
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa. Los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP, IVA o AJD según corresponda) serán por cuenta del comprador.
