Amig@s, tengo noticias muy interesantes que voy a compartir con vosotr@s en las próximas semanas.
Hoy os cuento algo que es vital: para que luego no lloréis 🥴
La mayoría de vosotr@s estáis fuera de Asturias y buscáis casa por Facebook, TikTok, portales, sin ver el inmueble, sin poder ir, todo a distancia.
Ahora mismo en Asturias hay un boom inmobiliario: muchas ventas, muchos alquileres.
Se están mudando aquí muchos extranjeros y españoles de Andalucía, Madrid, Baleares, Canarias… mucho cliente, pocas casas.
Y claro, quienes quieren aprovecharse están haciendo su agosto: aparecen estafadores que publican anuncios fingiendo ser propietario o agente, que buscan gente confiada y novata.
El timo típico es este:
1. El propietario entrega su vivienda a manos de delincuentes porque se fía de un logo guapo y de vídeos perfectos en TikTok.
El “agente” tiene una actividad virtual pulida: perfiles atractivos, publicaciones con fotos bonitas y falsas, y anuncios de propiedades que ni existen ni son suyas.
Con esa apariencia digital vende confianza y consigue llaves y pagos de gente que no comprueba nada.
2. El “agente” se queda con las llaves, ocupa la casa, la alquila o la “vende” a terceros, pide depósitos, recibe pagos adelantados.
3. Cuando aparece el comprador real o el propietario de verdad, ya no está el agente, no hay quien firme, no hay quien devuelva el dinero.
4. Los propietarios se ven luego corriendo por los juzgados, y los compradores también, porque han pagado un depósito pensando que todo era correcto.
Por eso os aviso a tod@s: tanto si vas a comprar como si vas a vender — confía, sí, pero sobre todo verifica.
Antes de firmar o dar llaves, asegúrate de que quien tienes enfrente es de verdad un profesional, que trabaja legalmente.
No des avances ni depósitos sin contrato serio; lleva los documentos a notaría para que el notario compruebe la legalidad de la vivienda, identifique a los verdaderos propietarios y detecte cargas o embargos.
No caigáis en la urgencia de “reserva rápido que lo quitan”, “te lo reservo si mandas un adelanto”, “no puedo mostrar en persona ahora mismo”.
Esos son clavos rojos bien grandes.
Vale más perder unos días asegurando todo que luego gastar años peleando con abogados.
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