Asturias con papeles de inmuebles es un circo.
Si buscas casa aquí, prepárate: no es compra, es aventura épica.
Antes de poner cualquier vivienda a la venta, lo primero que hacemos es revisar su estado con notario, porque si no, te puedes encontrar con una novela familiar más larga que “Los Pazos de Ulloa”.
Historias asturianas hay a montones: tres o cuatro generaciones viviendo en la misma casa, todos empadronados, llega la herencia y… ¡sorpresa!
Resulta que la propiedad no está registrada en ningún lado.
A correr de notario en notario o por juzgados buscando a un heredero perdido que nadie vio jamás, solo del que se habla en las leyendas del bisabuelo.
Y venga a levantar el árbol genealógico entero para que la “dinastía asturiana” pueda firmar.
¿Quieres tranquilidad?
Busca pisos, chalets o casas con licencias.
Pero ni eso es garantía: lo que hoy es legal mañana puede estar “fuera de ordenación”.
Ejemplo: chalets de lujo en Providencia, levantados con licencias, 100% legales en su día, y ahora gracias a la Ley de Costas muchos están “incompatibles” con el suelo donde se construyeron.
Algunos tendrán que derribarse, otros vivir eternamente en el limbo de lo prohibido.
Y no te fíes de lo que te prometa el propietario: que si “se puede ampliar”, que si “no hay problema para reformar”.
Mentira. Primero habla con un notario y con Urbanismo.
Porque los planes urbanísticos cambian al capricho del viento: viene un constructor potente con proyecto “eco-sostenible” y lo rústico se vuelve edificable; aparecen los animalistas con proyecto de fauna salvaje y lo edificable pasa a sobreprotegido, todo para que los jabalíes bajen cómodos desde el monte.
En resumen: si tienes un terreno edificable y puedes construir, hazlo ya.
Si tienes casa en zona protegida o fuera de ordenación, vive en paz y reforma con licencias.
Y si tu casa aún se puede legalizar, legalízala cuanto antes.
Porque aquí las leyes cambian cada dos por tres y nunca sabes si mañana tu parcela va a ser edificable, rústica o santuario nacional para corzos y ardillas.
Asturias con papeles es un desastre.
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